物业管理
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AI舆情
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近期整体舆情偏正面
更新于：2025-02-28
舆情报告
近一周内，物业管理行业舆情以正面为主。多地出台空置房物业费优惠政策、数字化转型加速推进、智能社区服务和红色物业建设等成为亮点。尽管部分企业面临利润下滑和撤场难题，但整体趋势积极向好，政策支持和科技创新为行业发展注入动力。
正面
（94条）
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最新！长沙物业“红黑榜”公布！（名单）
长沙市物业管理办公室公布了2024年第四季度物业服务企业‘红黑榜’及‘重点监管’名单，表彰了20家表现突出的企业，并列出了10家重点监管企业和4家黑榜企业。进入红榜的企业在党建引领、物业标准化建设、文明创建等方面表现优异；被列入重点监管和黑榜的企业则因多次被举报投诉或整改不力而受到更严格的监管。
更新于：2025-03-01
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负面
（40条）
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物业费最高降超50%，重庆、武汉、南昌……多城市加入“物业费降价大军”，还有多地空置房物业费打折！专家：短期内物业企业收入受影响
多地物业费下调成为趋势，包括重庆、武汉、南昌等多个城市均有项目实现物业费下调，降幅在20%～50%。政策引导和市场竞争促使物业企业调价以提升竞争力，但也面临收入减少和服务标准维持的冲突。空置房物业费打折政策也在多省市试行，旨在降低购房门槛，刺激市场活力。短期内，物企收入受到影响，但长远看有助于提升业主满意度和项目入住率。
更新于：2025-03-01
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中性
（57条）
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万物云18.29%股份被质押，深铁物业浮出水面
万科与万物云发布公告，深铁集团拟向万科提供28亿元股东借款，期限为36个月，年化利率为2.34%，并质押万科持有的万物云18.29%股份。深铁物业作为深圳市地铁集团全资子公司，2024年实现营收11.27亿元，利润和满意度创新高。深铁物业在管项目58个，面积1677.15万平方米，涉足多种业态。深铁物业市场化拓展进展有限，在环卫一体化项目竞标中未取得成功。
更新于：2025-02-11
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