报告：今年主要一二线城市办公楼新增供应或增七成

世邦魏理仕CBRE发布的《2025年中国房地产市场展望》预计，2025年国内主要城市办公楼需求边际改善，净吸纳量将增长约10%，消费和新质生产力成为需求扩张的两大引擎。尽管增量刺激政策有望提振企业信心，但人员扩张和资本开支的系统性反弹仍需盈利预期增强。未来三年38%的企业计划增加办公面积，略高于过去三年的比例。人工智能应用、工业机器人等高景气行业及教育、医疗保健等服务消费子行业的租赁需求活跃。2025年新增供应达640万平方米，同比增长近七成，租金预计继续承压下行。