房企土地“收储”的难题与挑战

2024年政府开始推进商品房和土地收储，以调整市场供需。房地产市场持续下行导致待售商品房和闲置土地规模创新高，中央出台多项政策支持地方政府或企业进行收储，盘活存量资源。然而，收储工作面临财政负担、部门协调难度大、收储价格确定难、土地解押及后续处置等多重困难，需进一步观察其实际效果。