物业费降价潮席卷全国，行业洗牌倒逼服务升级

近期多地物业费出现明显下调，部分城市降幅达10%-50%，重庆、武汉、兰州、长沙等地相继出台政策明确空置房减免物业费。物业费降价主要因房地产投资属性减弱，业主更关注持有成本。前期物业费虚高、服务不透明等问题凸显，部分小区物业虽降价仍无法续聘，而服务质量提升的物业反受认可。行业正经历重塑，优质企业通过提升服务品质有望把握新机遇。