房地产行业周报：新房成交面积环比增长，加快推进配售型保障房轮候库建设工作

2025年2月23日，房地产行业被维持‘看好’评级。新房成交面积同环比增长，土地成交面积同比增加，溢价率环比下降。住建部强调加快推进配售型保障性住房轮候库建设工作，以满足住房需求并提振消费。杭州也正在加快形成‘好房子’建设的政策支持清单。

2025年第8周，全国68城商品住宅成交面积193万平米，同比增长0%，环比增加12%；年初至今68城成交面积达1606万平米，累计同比增加1%。20城二手房成交面积为176万平米，同比增长30%，环比增长。土地成交方面，100大中城市推出土地规划建筑面积1527万平方米，成交土地规划建筑面积2305万平方米，同比增加355%，成交溢价率为4.9%。信用债发行65.9亿元，同比增加46%，环比增加200%，平均加权利率2.76%，环比增加28BP。