物业管理行业近7日呈现分化态势。永升服务、京城佳业等企业业绩增长亮眼，第三方外拓规模扩大，非住宅业务占比提升，毛利率改善。中信证券等机构看好板块估值修复潜力，认为政策鼓励'优质优价'将改善预期。但部分企业如世茂服务净利润下滑，清理低效项目，叠加物业纠纷事件频发，显示行业仍面临盈利压力和结构转型阵痛。头部企业通过战略调整聚焦高能级城市，城市服务、社区康养等新增长点尚需培育。